Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), kredi kartı limitlerinden konut kredisi oranlarına kadar geniş kapsamlı bir düzenlemeyi hayata geçirdi. Finansal istikrarı güçlendirmeyi ve borçluluk oranlarını gelire uygun hale getirmeyi hedefleyen bu yeni dönem, tüketiciler için hem yapılandırma fırsatları hem de daha sıkı limit kontrolleri getiriyor.
Finansal Piyasalar Yeniden Şekilleniyor: BDDK’dan Kritik Hamle
Ekonomi yönetiminin enflasyonla mücadele ve finansal sürdürülebilirlik adımları kapsamında BDDK, milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren yeni kararlar aldı. 31 Ocak 2026 itibarıyla duyurulan bu düzenleme, özellikle borç yükü altında olanlara nefes aldırırken, kontrolsüz kredi kullanımının da önüne geçmeyi hedefliyor.
1. Kredi Kartı ve İhtiyaç Kredilerinde 48 Ay Yapılandırma Fırsatı
Yeni düzenlemenin en dikkat çeken maddesi, ödeme zorluğu çekenler için getirilen yapılandırma imkanı. Dönem borcunu ödemekte zorlanan kredi kartı kullanıcıları ile ödemesi 30 günü aşan ihtiyaç kredisi sahipleri, borçlarını 48 aya kadar vade ile yapılandırabilecek.
-
Başvuru Süresi: Borçluların, yapılandırma kararı sonrası 3 ay içinde bankalarına başvurması gerekiyor.
-
Limit Kısıtlaması: Yapılandırılan borcun en az %50’si ödenene kadar müşterinin kredi kartı limitleri artırılamayacak.
2. Gelire Göre Kart Limiti Dönemi
BDDK, “gelirle uyumlu limit” ilkesini daha sıkı denetleyecek. Bankalar, 1 Ocak 2027 tarihine kadar tüm müşterilerinin kart limitlerini gerçek gelirleriyle uyumlu hale getirmekle yükümlü kılındı.
-
Katsayı Kuralı: İlk yıl için aylık gelirin en fazla 2 katı, sonraki yıllarda ise 4 katı olan limit sınırı korunacak ancak gelirin teyidi artık daha sıkı belgelerle yapılacak.
-
Atıl Limitler Geri Çekiliyor: Toplam limiti 400 bin TL’nin üzerinde olan ve aktif olarak kullanılmayan (yüksek harcama yapılmayan) kartlarda bankalar limit azaltımına gidebilecek.
3. Konut Kredilerinde Yeni Kredi Değer Oranları
Konut piyasasını dengelemek adına kredi kullanım oranlarında da güncelleme yapıldı. Artık birinci ve ikinci el ayrımı yerine, konutun değeri ve enerji sınıfı ön planda:
-
Düşük Değerli Konutlara Destek: 5 milyon TL ve altındaki evler için değerin %70’ine kadar kredi çekilebilecek.
-
Lüks Konuta Kısıtlama: 5-10 milyon TL arası evlerde bu oran %50’ye düşüyor.
-
İkinci Evini Alanlara “Fren”: Mevcut bir konutu olanlar yeni bir ev almak istediğinde, belirlenen kredi limitlerinin yalnızca %25’ini (yüzde 75 azaltılmış hali) kullanabilecek.
4. Kredili Mevduat Hesabı (KMH) Sınırlandırıldı
Halk arasında “ek hesap” olarak bilinen KMH limitlerine de neşter vuruldu. Yeni açılacak veya artırılacak KMH limitleri, müşterinin belgelenebilir aylık net gelirinin en fazla 2 katı olabilecek.
